曩昔，针对有典当的二手房买卖，卖方需求先向银行请求提早还贷、银行批阅同意提早还款、卖方自行寻觅“过桥资金”或买方付出必定金额首付款将原借款还清、卖方处理原典当刊出挂号。一起，买方需请求按揭借款、银行批阅经过、生意双方处理过户、买方请求典当设立挂号、银行根据典当挂号放款。这样不只流程杂乱、环节多、买卖周期较长，生意双方需求在银行往复跑、屡次跑，并且存在必定买卖危险，给生意双方形成较大压力。
第二步，生意双方到不动产挂号中心现场处理搬运挂号（过户的一起体系主动将典当预告挂号转为典当挂号）；
第三步，典当挂号登簿后，不动产挂号中心推送信息至金融机构，完成购房款结算。
在保证生意双方买卖安全基础上，二手房双预告“带押过户”服务可完成买卖、过户、放贷、扣复原借款“无纸化、一网通办”，为大众供给更优质、高效、快捷的不动产挂号服务。
据了解，为打造杰出营商环境，近年来，区政务服务大厅不动产挂号窗口大力开展便当化变革，先后推出购二手房买卖挂号交税“一窗处理，即办即取”、二手房过户挂号“税费同缴”、律师在线查询服务、“不动产+电力”联合过户、二手房“双预告”挂号等系列便民利企变革行动，极大地提升了不动产挂号便当程度。
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